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先河國(guó)際公館7月新聞動(dòng)態(tài) 2013-08-16 2469

   7月流火不減樓市熱情,咸陽(yáng)樓市優(yōu)惠頻出且折扣力度加大,刺激著購(gòu)房者購(gòu)買欲望。
   先河國(guó)際公館七月份繼續(xù)推出讓利活動(dòng),最低4200元/㎡特價(jià)房及5000元家電大禮包,更有家電抽獎(jiǎng)及精美禮品贈(zèng)送,吸引了大量顧客。同時(shí)2號(hào)樓和3號(hào)樓工程進(jìn)度加快,地暖及保溫層陸續(xù)鋪設(shè)完成,也給顧客及銷售人員增加了極大的信心?崾铍y耐,在這傳統(tǒng)淡季里,開(kāi)發(fā)商一方面做好常規(guī)銷售,利用此階段提升自身品牌建設(shè);另一方面利用商超廣告牌等大力做外展,邀請(qǐng)專家培訓(xùn)提升內(nèi)力,為自身軟實(shí)力做努力,蓄勢(shì)待發(fā)。
   自2011年底開(kāi)始,在這調(diào)控政策的打壓下,樓市曾經(jīng)一度陷入低迷。今年3月以來(lái),開(kāi)發(fā)商們“以價(jià)換量”的銷售戰(zhàn)略迎合了政策與購(gòu)房者的需求,取得了一定的轉(zhuǎn)機(jī)。國(guó)家調(diào)控政策不會(huì)放松,買漲不買跌的心態(tài)使咸陽(yáng)部分購(gòu)房者依舊止步不前。會(huì)跌還是會(huì)漲?成了很多購(gòu)房者心中的疑慮?梢钥隙ǖ氖牵谖飨桃惑w化的大趨勢(shì)下,以及關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)帶的催熱,咸陽(yáng)樓市會(huì)緊追西安步伐,看漲不跌,蓄勢(shì)漲價(jià)。因此可以預(yù)見(jiàn),7月以后樓市會(huì)保持價(jià)穩(wěn)量升的態(tài)勢(shì),并且會(huì)有小幅度的價(jià)格上調(diào)。
   目前大部分開(kāi)發(fā)商依舊保持穩(wěn)定的報(bào)價(jià),漲價(jià)幅度不大,在此時(shí)期早日下手購(gòu)房,不失一明智選擇。受整個(gè)大環(huán)境及國(guó)家政策等各方面因素的影響,樓市目前正趨于一個(gè)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì),另外在咸陽(yáng)部分開(kāi)發(fā)商選擇8月底9月初這段時(shí)間開(kāi)盤(pán),開(kāi)盤(pán)前的蓄客認(rèn)籌期間,各開(kāi)發(fā)商推出各種讓利政策及暖場(chǎng)活動(dòng),在開(kāi)發(fā)商大額度讓利的大好時(shí)機(jī),會(huì)有一部分剛需群體適時(shí)選擇買房。因此只要購(gòu)房者對(duì)意向房源予以關(guān)注,抓住有利時(shí)機(jī),就可以挑選最具性價(jià)比的房子。
   經(jīng)過(guò)十多年的迅猛發(fā)展,現(xiàn)在的樓市已經(jīng)進(jìn)入理性時(shí)代。在目前市場(chǎng)環(huán)境中,購(gòu)房者更加理性,更加謹(jǐn)慎,唯有高品質(zhì)和高性價(jià)比的樓盤(pán)方能打破購(gòu)房者的最后防線。越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)生活品質(zhì)的追求已經(jīng)大于價(jià)格誘惑,品質(zhì)樓盤(pán)的熱銷程度將達(dá)到前所未有的高度,越來(lái)越多的購(gòu)房者把目光投向高性價(jià)比的品質(zhì)樓盤(pán)。高性價(jià)比成為購(gòu)房者置業(yè)選擇的重要標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)房企和購(gòu)房者都把性價(jià)比作為標(biāo)準(zhǔn)時(shí),品牌房企、品質(zhì)樓盤(pán)將領(lǐng)跑未來(lái)咸陽(yáng)樓市,給城鎮(zhèn)化建設(shè)和人居環(huán)境改善帶來(lái)更多精彩和驚喜。
   如今,消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品屬性需求越來(lái)越多,對(duì)項(xiàng)目環(huán)境,周邊配套,物業(yè)等要求更高,因此主動(dòng)升級(jí)產(chǎn)品的房企呈增多之勢(shì),咸陽(yáng)市場(chǎng)逐漸將會(huì)出現(xiàn)百家爭(zhēng)鳴的局面,競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,嚴(yán)峻的態(tài)勢(shì)將考驗(yàn)地產(chǎn)從業(yè)人員的能力,蛋糕僅有10寸,誰(shuí)能拿走大的份額,就拭目以待了。

先河國(guó)際公館置業(yè)顧問(wèn)/陳永濤 管理員
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